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工行提前还房贷（2023年记）--（后续银行申请有通过） - 知乎

工行提前还房贷（2023年记）--（后续银行申请有通过） - 知乎切换模式写文章登录/注册工行提前还房贷（2023年记）--（后续银行申请有通过）米在00一、前提：这几年就业形式不好，自己年龄又大了（已经是30+的老姐姐了），怕一下失业无法还贷。也没有其他的理财渠道，因此萌生了提前还的念头，能提前还一点是一点，至少利息会少不老少。提前了以后，后续的还贷压力也会轻些。在考虑到如果不提前还，也不知道会花到哪里去，综合来看，还是提前还了的好。有时候，人就是，到了那个点上了，自然而然就会做了，虽然手上的前不多但是提前还准没错。二、注意的几个点：1、能不能线上提交预约走审批，不用跑到银行。本人有一定程度的“懒癌”，能线上或者远程解决的，都不想出门（如果在一个屋子/楼内就还行，不愿意到外面）。因此重点看的是能不能线上解决。实践出真知，下载/更新最新的工行APP，还真有线上预约的方式。感觉真不用去线下就可以完成提前了。2、提前还，可以提前几次。百度了下说提前还理论上是没有次数要求。只是可能每年有1-2次的限制----这个需要咨询贷款银行。（我这5级社恐+懒癌，不愿意工作日打电话，下班后或者周末银行又没上班。。。）3、是否有服(wei)务(yue)费(jin)。这个无论有没有，你都得给。所有我是觉得不用关注，自己去看合同就行（合同我都找不到了。。不知道是不是办房产证的时候被收走了）。但是还是建议，至少还了一年后再考虑提前还款，否则这个服务费会比较多。4、（补充）提前还款后处理的“还款期数不变，减少月供”和“缩短还款期限”这个选项，缩短年限比减少月供要更划算。选择缩短年限，还款周期减少，月供是不变的，但相对支出的总利息会比选择减少月供的方式更少。贷得越多随着时间的推移后期利息只会更多，尽可能多交首付，减少贷款的比例无疑的最好的选择。如果选择了减少月供的方式，总的周期不变，意味着后期利息的负担并未减轻多少。三、线上提交申请步骤1、登录工行APP，首页【贷款】-->【我的贷款】-->【合同详情】-->底部【预约还款】的按钮。可以进行线上预约申请。（看线上的申请情况是是可以不用去现场的，哈哈^^）2、进入到【预约还款】的页面，可以依据自己的实际情况，进行选择还款的时间、方式等。系统都会自动计算出来。看预约还款日期的限制，应该是银行要有1个月的审核期。也就是还能多存2-3个月的钱。当然申请提前还房贷时最好一次还清，或者尽可能多还一些，一方面可以省更多钱，另一方面可以避免浪费时间。还款方式自己依据实际情况选择，反正就是不要给自己觉得最合适的方式就行。-----------------------------更新2023.7.18---------工行APP自助预约，一年可以还5次。选择缩短还款期限是最合算的。有多少还多少，利息省不少。（附网上计算提前还计算房贷的方式）第一次申请提前还-----------------------------更新2023.09.31---------7月18日提交的申请，APP上一直没动静。我没有打电话給银行，也没有去现场柜台，就想看看，线上提交申请，到底能不能通过。9月14日，收到了提前缓缓申请通过的短信了。有个违约金的提醒。要登录APP上去确认，否则就会过期了就要重新申请（虽然不知道为什么会有，按合同应该是没有才对，钱不多，不重要，能提前还就行）。后续借贷行的工作人员也有打电话提醒，要准时还款，否则会过期失效。中间发生了个小插曲，我选择提前还贷的卡是Ⅱ类卡（有日1W，年20W的限制），导致其他方式存不进去，后面是先转入工行的Ⅰ类卡后，应一类卡转入二类卡，这样就不受Ⅱ类卡1W的限额限制了，但是还是有年20W的限制。（打电话问客服让我拿卡和身份证去线下办理。。。刚好人在外出差，没带卡...../(ㄒoㄒ)/.....办不了，好在试了下同行转，顺利解决*^____^*）所以选择卡也很重要，细节要注意。可能9月25日提前还款的日子又刚好是LRP调整的时候。10月的房贷提醒金额只有一半左右，不知道是本金还是有利息，刚看到的时候以为是什么额外的金额，直到看到了还款计划里面的金额才反应过来，想来应该是提前还里面包含了10月的利息，总之按银行要求的来还就好了......注意多关注银行的短信提醒。现在从5.145%到4.645%到现在的4.3%。有减了些，还是很开心的。下次继续提前还，加油！编辑于 2023-10-07 20:11・IP 属地福建房贷中国工商银行提前还房贷​赞同 35​​67 条评论​分享​喜欢​收藏​申请

提前还房贷流程-工商银行 - 知乎

提前还房贷流程-工商银行 - 知乎切换模式写文章登录/注册提前还房贷流程-工商银行面包树​教师资格证持证人因为没有公积金，房贷办理的时候是5.33%，比起把钱存银行不如提前还掉一些，减轻月供压力，于是就想着提前还贷了。昨天终于走完了提前还贷流程，之前在网上查了各种说法，各有差异，听起来挺复杂的，实际操作流程很简单！第一步：线上申请打开工商银行APP-贷款-我的贷款-一直点开直到（合同详情）-左下角（预约还款）-按要求填写（预约还款详情）-确定第二步：等待审批我是3月20号提交的申请，选定了系统中最近的还款日期（5月21日），然而到了5月13日依然还是（审批中）状态，有点着急，于是打了工行的电话，工作人员说已经提交给了上一级，如果下周二还没收到银行短信就再给他们打电话。期间一直很忐忑，怕出什么问题，不过，周一就顺利收到了短信提示。第三步：存款入卡收到银行短信后就可存款啦（支付宝慢到账-有限额/或现金ATM存入可省去一些手续费-当然土豪随意）其实个人操作到这里就结束了，后面就是银行划款，划款当日银行会发短信提示划款时间，实际划款时也有短信）。由于我是提前还了部分款，后续的还款计划列表（就是后面每个月需要还多少钱）当天就会更新（虽然昨天是周日，但我晚上11点查的时候金额已经更新了）以上就是提前还贷流程，希望能帮大家多了解一些。………………………………………………以下内容更新于2023年7月3日看到有知友评论说这个没用，可以删帖了 刚才打开APP验证了一下，界面稍有不同，但提前还款功能依然是可以操作的（如下图）我的坐标在湖北，不知道其他省份是否也支持这个操作，因为我看评论说不可以的IP都不在湖北省。有相关需求的知友可自己登录工行APP查询或电话咨询95588人工客服，也希望不同省份的知友们，如果操作成功，能在下方解答大家的疑问。感谢关注！编辑于 2023-07-03 21:23・IP 属地湖北提前还贷提前还房贷房贷​赞同 15​​42 条评论​分享​喜欢​收藏​申请

中国工商银行 提前还贷刷新了我对这个银行的三观 - 知乎

中国工商银行 提前还贷刷新了我对这个银行的三观 - 知乎切换模式写文章登录/注册中国工商银行 提前还贷刷新了我对这个银行的三观丁小猪目前已经还贷18期了，算了下，贷款37万，加上利息10万，利率5.25%，还10年，总的要还到47万，就算现在提前还5万，利息也能减少2万多，于是打了贷款银行的电话咨询提前部分还款的事，虽然工作人员不算客气，但是该问该答的也都会说，他们喊我直接在手机银行操作，后来我就按他们说的在手机银行把钱存进去，在选择还款方式的时候我选了缩短还款期限，月供不变，这里说明一下，手机银行APP是可以选择缩短期限或者减少月供的（也都知道缩短期限要比减少月供利息少很多）。过了几天，也就是今天，银行那边一个工作人员（女的）就打电话来了，确定我是本人后，就说我提交的还款申请不对，不能选择缩短期限，只能选择减少月供，缩短期限违反了合同约定，她就喊我改成缩短月供，态度极其差，说话也特别不耐烦那种，我当时一脸懵。回头我就网上一顿搜，大部分都说是可以缩短期限的，回头我又打工商银行的官方电话，人家也说是可以缩短期限的，不过建议我咨询贷款银行具体了解，还把贷款银行电话给我。我就又打电话给贷款银行，问我贷款合同的事，因为他们当时没把合同给我，那女的说合同约定不能缩短期限，那我总得看下合同吧，（如果说银行在我不知情的情况下有这样的约定，签合同之前没给我们说清楚，公然约定不能缩短期限，那我也绝对不是个例吧），好，一个男的接的电话，他说喊我去银行拿，我给他说能不能帮忙寄一下，我在外省，他说不行，必须是去银行拿，好吧，不在本地我有什么办法呢。过了几分钟，银行态度很差那女的就给我打电话了，（应该是那男的给他说了我要合同的事）态度比之前还恶劣，感觉就差骂出来了，极其不耐烦的喊我要缩短期限就带着贷款合同来银行办理，问她要什么资料，就说是之前来办贷款的那些资料。挂电话之前还特别厌恶的说了句有病。我手机有自动录音功能，像他这样的我能不能去实名举报。印象中现在哪哪的工作人员都挺客气的呀，做不到客气，谁还没有不开心的时候，基本的有事说事大家也都能理解。这都开始人身攻击了都，是哪门子道理。还有，为什么手机里可以支持减少月供和缩短期限，实际上却只能在手机端操作减少月供，如果非说缩短期限是违约，那么减少每个月的月供为什么就不是违约了呢？（缩短期限必须带很多资料去银行办理难道是银行故意设置的阻力，引导人们选减少月供，女员工刚开始不说可以带资料去银行办理怕也不是银行这样要求的吧？）还有，工作人员为什么第一次不跟我说清楚可以带资料去银行办理缩短期限，非得是我要求看合同的时候才说，还有贷款合同的事，就从来没通知我去拿过，非得是问了才说可以去拿。这年头人员流动那么大，还非要求去银行拿。去举报她不知道会不会让他们在提前还贷这件事上给我穿小鞋。烦死了都。这年头咱们国家也是越来越强盛，大部分时候感受到的都是光明、公平和美好，银行的工作人员这波操作，怕也是迟早该整顿整顿了吧。发布于 2021-09-18 13:32利率房贷​赞同 360​​204 条评论​分享​喜欢​收藏​申请

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提前还房贷方便了！这些银行手机就能办（附还款攻略）_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

贷方便了！这些银行手机就能办（附还款攻略）_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper下载客户端登录无障碍+1提前还房贷方便了！这些银行手机就能办（附还款攻略）2023-05-25 15:43来源：澎湃新闻·澎湃号·政务字号于女士没想到，在手机上就把我的住房贷款提前归还了，真的很方便。啥子喃？现在手机上就可以还房贷了？对头！超级方便！江小妹了解到，大家在提前归还个人住房按揭贷款时特别担心线下网点排队办理会耽误时间所以江小妹走访咨询了工、农、中、建四大国有商业银行的部分支行个贷中心发现建行、中行已实现在手机银行上办理提前还贷工行、农行暂时还不行只能在线下办理建设银行线上线下均可多次还款最低一万元起，不收违约金在建设银行一家支行个贷中心，工作人员证实，如果客户开通了手机银行，就可以办理提前还款，没必要专程前往贷款银行。据其介绍，客户在手机银行上预约时，系统会根据当时的情况约定一个提前还款的日子，客户在扣款日保证还款账户上有足够金额就可以直接扣款。这位工作人员告诉江小妹，原则上每隔90天就可以申请一次提前还款，提前还款不收取违约金。在建行另外一家支行个贷中心，工作人员给出了几乎一致的说法，称手机银行和柜台都可以办理提前还款，目前原则上一年有不超过4次提前还款机会，没有违约金。建设银行相关负责人说，客户目前可以通过手机银行和柜台办理提前还款，根据现有规定，客户可多次申请提前还款，当次成功扣款后需间隔90天再提出还款申请。客户申请提前还款时，目前最低一万元起还，不收取任何费用。建行手机银行提前还款流程登录“手机银行”→选择“贷款”→点击“我的贷款”→选择“提前还本申请”申请提前还款。中国银行线上线下均可还款是否收违约金看合同约定江小妹走访了中国银行两家支行。在其中的一家个贷中心，工作人员表示，网点柜台和手机银行如今都可办理提前还款。如果在网点柜台办理，需要本人带上身份证、合同等资料。原则上每年有一次提前还款机会，如果客户有需要，可以再申请，而是否收取违约金要看合同约定。在另外一家支行，工作人员给出的说法略有不同，她证实目前手机银行和网点柜台都可以办理房贷提前还款，且提前还款没有次数限制，但最低还款额为一万元。中行提前还款线上操作流程1.登录“手机银行”→搜索“贷款”→点击“提前还款申请”提交还款申请；2.通过搜索栏搜索“安全工具”→“管理手机盾”→开通“手机盾”，设置手机盾密码，确保还款成功；3.在约定还款日登录“手机银行”→搜索“贷款”→点击“提前还款”进行还款。工商银行贷款经办行柜台办理无最低限额，免收违约金在工商银行的一家支行个贷中心，江小妹走访时看到提前还款窗口前有5人正在排队办理手续。工作人员表示，如果提前还款，需本人带上身份证到贷款经办行办理，暂未开通手机银行渠道。据介绍，目前提前还款未收取违约金，原则上贷款期内有3次提前还款机会，如果不够可以再申请，没有刚性限制。在工行的另外一家支行个贷中心，工作人员也表示目前只能在线下网点，也就是通过贷款经办行个贷中心办理提前还款，手机银行暂时还不行。据称，除了正常的本金和利息，银行没有收取其他费用，也没有提前还款违约金。江小妹从工商银行相关人士处证实，目前客户只能通过贷款经办行柜台办理提前还款手续，该行未对一年内提前还款次数、还款间隔时间、最低还款额作限制，客户按照正常流程申请即可。据介绍，工行办理提前还款业务未向客户收取除正常利息以外的任何费用。自2022年4月起，对提前还款免收违约金。工行提前还款处理流程客户到贷款经办行，提出提前还款申请→申请审批通过后，客户按照约定时间，前往贷款经办行办理还款手续→结清贷款后，贷款经办行为客户办理解除抵押相关手续。农业银行在线还款即将上线是否收违约金看合同约定在农业银行的一家支行个贷中心，有7人正在排队。工作人员表示，提前还款必须到网点预约办理，办理时要带上本人身份证、银行卡、合同原件，手机银行暂时不能办理。据介绍，原则上每年有一次提前还款机会，是否收取违约金要看合同约定。在农行的另外一家支行个贷中心，工作人员也表示提前还款只能在贷款支行的柜台办理，手机银行没有开通。该人士指出，提前还款的次数没有硬性要求，是否收取违约金则要看贷款合同上是如何约定的。农业银行相关负责人说，该行的线上还款已在测试中，即将上线。据称，客户在一年内可多次部分提前还款，上一次申请并还款后可随时申请，如果是提前部分还款，最低偿还本金为一万元。违约金的收取按照合同约定办理。农行提前还款处理流程客户到贷款支行个贷中心，现场填写资料申请提前还款→支行审批→确定还款时间→通知客户具体还款时间、还款金额→客户在还款当天17时前足额存入贷款本息，日终自动扣款→还款后15个工作日完成抵押登记注销。△ 点击可查看大图监管提醒别拿经营贷去还房贷2022年以来，受央行下调贷款利率影响，存量房贷利率与“经营贷”出现了明显利差。一些融资中介，甚至有商业银行客户经理，私下给贷款人支招，鼓励他们拿“经营贷”去提前偿还房贷，减少利息支出。江小妹了解到，“经营贷”不得违规用于购房、结清房款、偿还其他贷款等。客户违规转贷，一经发现，银行有权要求借款人提前偿还贷款，若涉及伪造贷款资料，情节严重的还会被追究刑事责任。而“经营贷”期限普遍较短，且本金大多需一次性偿还，借款人若不能在贷款到期时筹集到足额资金及时偿还本金，可能导致贷款逾期形成不良记录。四川银保监局及银行人士提醒市民，提前还房贷，一定根据自身资金状况和实际情况办理。来源：人民日报客户端· 重要提醒️！通江公交收费有调整· 200人份！新一批四价、九价疫苗下周一开抢！预约攻略get→· 最新公告！通江这两条公交线路有调整原标题：《提前还房贷方便了！这些银行手机就能办（附还款攻略）》阅读原文特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布，仅代表该作者或机构观点，不代表澎湃新闻的观点或立场，澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问http://renzheng.thepaper.cn。+1收藏我要举报查看更多查看更多开始答题扫码下载澎湃新闻客户端Android版iPhone版iPad版关于澎湃加入澎湃联系我们广告合作法律声明隐私政策澎湃矩阵澎湃新闻微博澎湃新闻公众号澎湃新闻抖音号IP SHANGHAISIXTH TONE新闻报料报料热线: 021-962866报料邮箱: news@thepaper.cn沪ICP备14003370号沪公网安备31010602000299号互联网新闻信息服务许可证：31120170006增值电信业务经营许可证：沪B2-2017116© 2014-2024 上海东方报业有限公

工商银行提前还贷一直不审批该怎么办？ - 知乎

工商银行提前还贷一直不审批该怎么办？ - 知乎首页知乎知学堂发现等你来答​切换模式登录/注册银行贷款中国工商银行中国银监会工商银行提前还贷一直不审批该怎么办？去工商银行提前一次性还清贷款，客户经理叫我写个申请然后就说可以了，我问他大概要等多久，他说大概三个月，因为1.2.3月他们不会审批的，报了也没用，我就…显示全部 ​关注者19被浏览87,304关注问题​写回答​邀请回答​添加评论​分享​11 个回答默认排序小辣椒​ 关注我也是遇到这种情况了，工行真的黑，贷款的时候8天给我贷下来了，我才发现，贷下来之后，利率上浮就下降了。6.37%的利率真的黑。现在想部分提前还款，违约金什么的都可以认，结果一直拖，现在已经拖了快一个月了，说什么经理不在，各种拖。电话从来没接过，之前贷款的经理微信不回，电话不接。去网点了无数次，态度超级不好，说不能网点还，只能网上预约，网上预约又不给批，投诉也无果。发布于 2020-05-12 12:23​赞同 5​​11 条评论​分享​收藏​喜欢收起​高町奈叶​ 关注天，我也是碰到这个问题了。之前申请过2次提前还贷都没问题，这最后一点点钱打算全部还清，就是给我卡着不批，我也是醉了。这银行真NB，要还钱还得求着它，不然就只能一直给利息发布于 2017-05-24 11:47​赞同 2​​1 条评论​分享​收藏​喜欢

工商银行提前还房贷需要还违约金吗？ - 知乎

工商银行提前还房贷需要还违约金吗？ - 知乎首页知乎知学堂发现等你来答​切换模式登录/注册中国工商银行违约金提前还房贷工商银行提前还房贷需要还违约金吗？现在贷款满一年了，想提前还一部分，违约金怎么计算的？显示全部 ​关注者4被浏览36,239关注问题​写回答​邀请回答​好问题​添加评论​分享​2 个回答默认排序清晨​河南国银律师事务所 执业律师​ 关注工商银行房贷提前划款是否有违约金，需要以您与工商银行签订的一手房贷款合同约定为准，建议仔细研读一下贷款合同。一般情况下，工商银行对提前还款的时间和还款金额都有限制，比如笔者亲身经历的工商银行提前还款，贷款合同上要求到款超过三年，贷款不满三年的不允许提前还款，且提前还款金额不得低于贷款额的三分之一，满足上述两个条件提前还款还需要将款项提前转入工商银行储蓄卡内，等待银行扣款，如果扣款成功则视为提前还款成功。如您想要提前还款，建议先去贷款行了解咨询一下，确定还款的时候可以银行具体协商还款细节。发布于 2021-03-31 10:58​赞同 10​​14 条评论​分享​收藏​喜欢收起​银夏猫想学习的事超多～​ 关注看合同条款，不要轻信业务员的话我之前问过，业务员说是满一年不需要违约金，结果我今天看条款发现一年内也不需要交违约金，再咨询了银行，说不需要违约金，可是我多交了好久的利息发布于 2022-05-30 16:35​赞同​​添加评论​分享​收藏​喜欢收起​​

部分地区工行 APP 关闭提前还贷通道，你如何看待此举？ - 知乎

部分地区工行 APP 关闭提前还贷通道，你如何看待此举？ - 知乎首页知乎知学堂发现等你来答​切换模式登录/注册理财房贷中国工商银行还贷提前还贷部分地区工行 APP 关闭提前还贷通道，你如何看待此举？有购房者称，“上半年工行都能在手机银行上办理提前还贷，现在这个按钮已经没有了。”也有购房者吐槽，银行在办理提前还款时拖得时间比较久，“有些要1个月，有…显示全部 ​关注者9被浏览44,168关注问题​写回答​邀请回答​好问题 2​添加评论​分享​3 个回答默认排序我的树洞​​ 关注先说解决方式吧，基本上最少要去银行2回。 第一次：提前电话咨询好，还房贷的步骤和准备资料，排好时间。让银行安排好时间和手续，直接带上资料准备好钱，客户经理带着直接还款。中间有任何银行不及时回复的问题，直接一个投诉到总行。最快捷。 办理完还款，一定要问什么时候给解压证明。房子要办理完解压才属于个人，否则不完善。约好领取时间！第二次：到约定时间，提前打电话咨询银行，解压证明是否办理完毕，约好领取时间。按时领解压证明。切记，每一步都要提前打电话和银行沟通好时间、资料。至此，业务办结，顺便银行卡销户。再也不和这银行打交道了!!!对于银行关闭网上提前还房贷审批，贷款是银行的主要业务，借款人提前还贷会影响银行收入。对银行而言，借款人提前偿还贷款，会产生提前收回现金、资金回报降低的“提前偿还风险”，因此银行一般并不欢迎及鼓励借款人提前还款。但是这并不影响个人执意要求提前还款的诉求。只要双方都遵守贷款合同约定，承担违约责任，支付提前还款的违约金，就并不能影响事情的走向。理性的看待这个事情吧!这件事情的本质就是合同双方，有一方要违约，只是被违约的那一方是银行罢了。发布于 2022-08-05 12:05​赞同 9​​2 条评论​分享​收藏​喜欢收起​键盘侠退散结婚和分财产等问题就请别邀请了吧 谢谢​ 关注广东工行 距离上一次咨询银行已经四个月过去了 还是不能线上还 银保监会电话打不进去编辑于 2022-10-13 10:01​赞同​​28 条评论​分享​收藏​喜欢收起​​

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